- Woonoppervlakte
- Circa 83 m²
- Inhoud
- Circa 273 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2023
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Dit fraaie appartement maakt deel uit van Loyd, een bijzonder complex ontworpen door EGM Architecten en geïnspireerd op de tijdloze visie van Frank Lloyd Wright. Denk: krachtige horizontale lijnen, natuurlijke materialen en een rustige, bijna vanzelfsprekende luxe. Architectuur die niet schreeuwt, maar fluistert - en precies dát maakt indruk.
Binnen is het minstens zo aangenaam. Een fijne woon- eetkamer, twee comfortabele slaapkamers, een royale badkamer en een afwerking die je met een gerust hart instapklaar mag noemen. Vorig jaar nog fris geschilderd en sowieso keurig onderhouden - dit appartement gelooft niet in gedoe. Gewoon de sleutel omdraaien en wonen maar.
En dan het terras. Groot. Heerlijk. Het soort plek waar de ochtendkoffie beter smaakt, waar een goed boek langer meegaat en waar je ’s avonds denkt: “Nog één glas dan”. Buitenleven zonder concessies.
Aan gemak trouwens geen gebrek. Het appartement beschikt over een aparte berging, een gezamenlijke fietsenstalling en de auto parkeer je veilig op je eigen plek (met laadpaal) in de afgesloten parkeergarage. Zo blijft het wonen ontspannen - ook buiten de voordeur.
De ligging? Die is net zo elegant als praktisch. Aan de dijk, met ruimte om te ademen, en toch op loopafstand van winkelcentrum Hart van de Waalsprong. Lopend of met de fiets ben je zó in de binnenstad en met de auto zó op de snelweg. Jong, oud, alles daartussenin - dit appartement past zich moeiteloos aan.
Kortom: een chique, comfortabele thuisbasis met karakter. Voor wie houdt van rust, kwaliteit en een tikje architectonische flair. Of zoals we het hier noemen: wonen met stijl, zonder opsmuk.
Bel ons dus zeker voor een persoonlijke rondleiding. Op de speciale website die we voor dit appartement hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site) vind je ook nog eens veel info (inclusief de verkoopprocedure).
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Overdracht
- Vraagprijs
- € 600.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 192,96 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Inhoud
- 273 m³
- Externe bergruimte
- 20 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 33 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, vloerverwarming geheel, inloopdouche, wastafelmeubel
- Voorzieningen
- Lift, glasvezel kabel, internet, buitenzonwering, schuifpui, opslagruimte, balansventilatie, mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- A+
- Energielabel registratie
- 23-10-2023
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Vloerverwarming geheel, Stadsverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, open ligging
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage, op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- € 192,96 per maand
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-02-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Verkoopprocedure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Energielabel
Meetrapport
Huishoudelijk-reglement-robie-house
Begroting-robie-house-2025-2026
Jaarverslag-robie-house-2024
Jaarverslag-robie-house-2023
Notulen-robie-house-2025
Notulen-robie-house-2024
Splitsingsakte-robie-house
Splitsingstekening
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Lent
Cijfers voor postcodegebied 6663
- Totaal aantal inwoners
- 11195 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Lent
Cijfers voor postcodegebied 6663
- tot 15 jaar
- 27%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 32%
- 45 tot 65 jaar
- 22%
- 65 en ouder
- 10%
Huishoudens in Lent
Cijfers voor postcodegebied 6663
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 25%
- Huishoudens zonder kinderen
- 50%
Huishoudens in Lent
Cijfers voor postcodegebied 6663
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 41%
- Huishoudens met kinderen
- 50%
Woningen in Lent
Cijfers voor postcodegebied 6663
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 6%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Lent
Cijfers voor postcodegebied 6663
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 41%
- Woningen na 2015
- 24%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Lent
Cijfers voor postcodegebied 6663
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 316.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Lent
Cijfers voor postcodegebied 6663
- Adressen per km²
- 1069
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Lent
Lent is een plaats in de gemeente Nijmegen aan de noordoever van de Waal. Oorspronkelijk was het een dorp en tot 1818 ook een zelfstandige gemeente recht tegenover de stad Nijmegen. In het kader van de Waalsprong is Lent onderdeel geworden van de gemeente Nijmegen. Lent had tot 1934 een treinstation op het traject Nijmegen - Arnhem, dat ook in de jaren veertig (vanwege de verwoesting van de spoorbrug in oorlogstijd) nog enige tijd gebruikt werd. Dit station is in 2002 heropend onder de naam Nijmegen Lent en in juni 2013 vernieuwd om ook de nieuwbouwwijken van Nijmegen-Noord te bedienen. Vanuit Lent is het 2 km naar het centrum van Nijmegen.
Met Maurice
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Met Maurice en Birgit haal je méér makelaar in huis!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
Nieuwste reviews
-
Marieke Sprenger
Zeer prettig, open en deskundig makelaarsduo wat ons in alle stappen meenam, advies gaf en heel flexibel bleek toen de koop van ons nieuwe h...
-
Stollenbergweg 114
Zeer prettig, open en deskundig makelaarsduo wat ons in alle stappen meenam, advies gaf en heel flexibel bleek toen de koop van ons nieuwe h...
-
Stollenbergweg 114
Maurice en Birgit hebben ons sinds 06 2025 begeleid. Wij hadden toen een huis en een plek gevonden waar we kunnen aarden en vervolgens kwame...