Omschrijving

Fantastisch wonen in het nieuwe Lent!

Magnifiek uitzicht richting de uiterwaarden van de Waal en de skyline van Nijmegen, alles spiksplinternieuw en een winkelcentrum om de hoek. Wat wens je jezelf nog meer!

Dit mooie complex ligt in een nieuw stukje Lent, in de dijkzone direct aan de Spiegelwaal. De ligging is centraal, je wandelt zo de natuur in, het nieuwe winkelcentrum Hart van de Waalsprong op loopafstand. Spring op de fiets en je bent binnen 10 minuten in hartje centrum Nijmegen. Mocht je de auto nodig hebben, de uitvalswegen zijn ook snel te bereiken.

Het is een gebouw met allure, ruim opgezet en fraai aangekleed. De kelder onder het gebouw biedt ruimte om de auto te parkeren en de fietsen te stallen, ook heb je een eigen berging. Er is zelfs ruimte om je bezoek met auto te laten parkeren in de garage.

Dit appartement is gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst bereik je via de gang direct alle vertrekken, de woonkamer met keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, een ruime berging met de wasmachineaansluiting, een badkamer en een separaat toilet. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote schuifpui, de keuken zit achterin het appartement en is van alle gemakken voorzien. Het aangename terras bereik je zowel via de woonkamer als ook via de 2 slaapkamers. Hier is het heerlijk vertoeven op een zonnige dag. De overkapping van de balkons boven je zorgt ervoor dat je bij een regenbuitje ook lekker buiten kunt blijven zitten.

We kunnen nog van alles vertellen over deze fantastische plek maar eigenlijk moet je het gewoon zelf komen beleven. Wacht niet te lang en bel ons voor het inplannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.723,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 191,41

Bouw

Soort
Portiekflat

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Bouwjaar
2023

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Gelegen op woonlaag
1

Energie

Energieklasse
A+

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Stadsverwarming | Vloerverwarming geheel

Warm water
Stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Wonen
83 m²

Inhoud
273 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijmegen

Perceelnummer
1458

Eigendom
volle eigendom

Sectie
F

Gemeente
Nijmegen

Perceelnummer
1458

Eigendom
volle eigendom

Sectie
F

Gemeente
Nijmegen

Perceelnummer
1458

Eigendom
volle eigendom

Sectie
F

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Parkeerkelder

Tuin
Zonneterras

Oppervlakte tuin
31 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Victor Beermannhof 8, Lent

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via